Бухарские семьи ставят семью и заботу о детях на первое место. Бежав из Советского Союза, мы упорно трудились, чтобы обеспечить нашим детям светлое будущее. В ходе этого процесса многие из нас смогли приобрести основное жильё, а в некоторых случаях даже инвестиционную недвижимость и так далее. Мы были заняты адаптацией к новой стране, работой и выплатой кредитов и поэтому планирование наследства не было приоритетным. Но сегодня, как никогда ранее, я призываю наше замечательное сообщество принять меры для защиты богатства и недвижимости, приобретённых благодаря упорному труду и упорству.
Если у вас взрослые дети и вы имеете дом, то имеет смысл передать его в безотзывный траст (Irrevocable Trust). Это особенно актуально для нашего дружного сообщества, где большинство родителей поддерживают тесные отношения со своими детьми и хотят быть уверены, что дети унаследуют семейное имущество без судебных разбирательств и оно будет вне досягаемости кредиторов. Если вы владеете домом и вы являетесь участником программы Medicaid, передача его в траст ещё более важна, поскольку Medicaid должен возместить расходы, оплаченные вами за этот дом при жизни.
Возможно, все вы знаете основные преимущества безотзывного траста для защиты активов, которые заключаются в том, что траст защищает ваш дом (дома) от кредиторов, позволяет избежать судебного разбирательства в случае вашей смерти (ваши бенефициары наследуют автоматически), а также позволяет потенциально получить право на Medicaid, если вам в будущем потребуется какой-либо вид долгосрочного ухода или дорогостоящее медицинское страхование. Каковы же недостатки?
Для молодого поколения безотзывный траст, как правило, не имеет смысла, поскольку им сложно найти доверительного управляющего (trustee), так как их собственные дети ещё несовешеннолетние. Но это не относится к пожилым людям, у которых есть взрослые дети, которым можно доверять.
Аналогично, в молодости мы не знаем точно, каково будет наше финансовое положение после выхода на пенсию. Возможно, нам придётся продать свой дом (дома), уменьшить жилплощадь и увеличить свой пенсионный доход. Когда мы приближаемся к пенсионному возрасту или уже переступили его порог, ситуация меняется. Поэтому для большинства пожилых людей с надежными семьями я практически не вижу недостатков в передаче недвижимости в безотзывный траст.
Итак, как же работает траст? Если мы говорим о доме или нескольких домах, переданных в траст, вы сохраняете право проживать в нем, все налоговые льготы (включая льготы для пожилых граждан, выданные SCHE, STAR и т. д.) сохраняются и вы даже можете сохранить право на доход от аренды. С точки зрения налогообложения, ваше недвижимое имущество остается в вашей собственности, поэтому ваши налоговые и кредитные обязательства остаются неизменными. Вы также продолжаете оплачивать все расходы, связанные с вашей недвижимостью.
Если вы захотите продать дом(а) при жизни, ваш назначенный доверительный управляющий (Trustee) подпишет договор купли-продажи и переведет вырученные средства на трастовый счёт. Затем доверительный управляющий может использовать эти средства для покупки другой недвижимости или инвестиций через траст. Ещё одним преимуществом безотзывного траста является то, что вы даже сохраняете право (самостоятельно и без попечителя) менять бенефициаров среди своих детей, внуков и других членов семьи или даже благотворительной организации.
Поэтому рассмотрите этот замечательный инструмент – безотзывный траст для защиты активов – чтобы обеспечить вашу семью после вашей смерти самым идеальным образом.
Если вы так усердно трудились ради своих детей при жизни, имеет смысл сделать следующий шаг и позаботиться о том, чтобы они были должным образом обеспечены после вашего ухода. Пусть наша бухарская община продолжает процветать и видеть успехи наших потомков! Ам Исраэль Хай!
Ирина Ядгарова